1990〜2000年築, 専有面積46.92㎡〜66.92㎡の平均販売価格
神奈川県
53.4万円/㎡
前年比+1.1%
藤沢市
49.9万円/㎡
前年比+4.4%
サンハロー湘南台
神奈川県藤沢市石川二丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩25分
1995年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,193万円
38.5万円/㎡
816
1,734
2,652
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,734万円〜2,652万円
30.5万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
サンハロー湘南台
2,130万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 56.92㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,130万円 | 37.4万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,230万円 | 39.2万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,300万円 | 40.4万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,190万円 | 38.5万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,199万円 | 39.2万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,199万円 | 41.6万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,250万円 | 40.1万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,299万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,250万円 | 42.5万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 2,400万円 | 42.8万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,299万円 | 43.4万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 2,400万円 | 45.4万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 1,480万円 | 26.0万円 | 2階 | 56.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 1,680万円 | 31.7万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,130万円 | 37.4万円 | 56.92㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/24 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビッグヴァン湘南台参番館 藤沢市石川三丁目 | 湘南台駅28分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、藤沢市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は藤沢市の平均と比較して25.1%割安です。